Часто задаваемые вопросы

Для продажи недвижимости вам понадобятся: паспорт, правоустанавливающие документы на недвижимость (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, дарения и т.д.), кадастровый паспорт, выписка из ЕГРН, согласие супруга (если имущество приобретено в браке), а также документы, подтверждающие отсутствие задолженностей по коммунальным услугам.

В среднем, процесс продажи квартиры может занять от 1 до 3 месяцев. Это зависит от различных факторов, таких как состояние рынка, местоположение недвижимости, ее стоимость, а также скорость подготовки всех необходимых документов​.

При продаже недвижимости необходимо уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Ставка налога составляет 13% для резидентов и 30% для нерезидентов. Однако есть возможность уменьшить налоговую базу на сумму имущественного вычета, если недвижимость была в собственности более 3 (или 5) лет в зависимости от условий.

К скрытым расходам можно отнести: нотариальные услуги, комиссию агентства недвижимости (если вы пользуетесь их услугами), возможные расходы на подготовку и получение дополнительных документов, а также налоги и сборы за регистрационные действия.