ЖК Луч Резиденция

ЖК Луч Резиденция Грозный — жилой комплекс на проспекте Кадырова

ЖК Луч Резиденция Грозный — это новый жилой комплекс премиального класса на одной из главных магистралей города. Три корпуса высотой 13, 14 и 15 этажей. Срок сдачи — конец 2029 года. Старт продаж с 11.06.2026.

Планировки и площади квартир в ЖК Луч Резиденция

Комплекс предлагает широкий выбор форматов жилья — от компактных студий до просторных трёхкомнатных квартир.

Студии занимают от 21,8 до 24,5 м² (типы СА и СБ). Это оптимальный вариант для тех, кто ценит функциональность. Однокомнатные квартиры представлены шестью типами (1А–1Е) площадью от 44,4 до 47,9 м².

Двухкомнатные квартиры предлагаются в четырёх стандартных планировках (2А–2Г) площадью от 60,4 до 72,2 м². Также доступен вариант свободной планировки (тип 2Е) площадью 55,8 м² — для тех, кто хочет создать пространство под себя. Трёхкомнатные квартиры типов 3А и 3Б занимают от 94,6 до 106,2 м².

В большинстве квартир предусмотрен балкон площадью 2,7 м². Санузлы раздельные, площадью 3,3 м². Площадь кухонь — от 14,2 до 25,2 м², включая форматы кухни-гостиной.

Архитектура и инфраструктура комплекса

Фасады всех трёх корпусов выполнены с облицовкой архитектурным камнем. Это обеспечивает представительный внешний вид и долговечность отделки. Кроме того, такой материал устойчив к климатическим нагрузкам и не требует частого обслуживания.

В каждом корпусе предусмотрено по два подъезда. Жителям доступен подземный паркинг — удобное решение в условиях городской застройки.

Важно отметить инфраструктурное окружение объекта. Школа и детский сад расположены в шаговой доступности от комплекса. Это делает ЖК Луч Резиденция в Грозном особенно привлекательным выбором для семей с детьми.

Условия покупки квартиры в ЖК Луч Резиденция

Застройщик предлагает доступные финансовые инструменты для приобретения жилья.

Рассрочка на 5 лет действует на все объекты комплекса. Обязательный платёж составляет 5 000 ₽ за квадратный метр. На остаток суммы начисляется наценка согласно условиям договора. Помимо этого, доступна банковская ипотека — в рамках действующих программ.

Также предусмотрены скидки для участников СВО: раненые участники получают скидку 10%, семьи погибших — жёны и дети — также 10% от стоимости квартиры. Это знак уважения и поддержки тех, кто защищает страну.

Старт продаж ожидается в ближайшее время. Рекомендуем уточнять актуальные условия по телефону.

Расположение: проспект Кадырова, Байсангуровский район

ЖК Луч Резиденция в Грозном расположен по адресу: проспект Кадырова, напротив Северного полка. Это один из центральных транспортных коридоров столицы Чеченской Республики.

Байсангуровский район отличается развитой городской средой: рядом находятся торговые объекты, медицинские учреждения и объекты сервиса. Кроме того, удобный выезд на проспект Кадырова обеспечивает быстрый доступ к ключевым точкам города.

Расположение напротив Северного полка формирует чёткий ориентир и подчёркивает значимость локации.

Узнайте подробности и запишитесь на консультацию

Старт продаж в ЖК Луч Резиденция запланирован в ближайшее время. Чтобы первыми получить актуальные цены и выбрать подходящую планировку — свяжитесь с отделом продаж прямо сейчас.

Цены и условия покупки в ЖК «Резиденция Луч»

Стоимость квартир

Этажи	Цена за кв. м
3–7 этаж	70 000 ₽
8–13 этаж	67 000 ₽
14–15 этаж	65 000 ₽

Первый обязательный взнос — 5 000 ₽ за кв. м.

Рассрочка от застройщика — до 5 лет

Срок	Условия
1 год	без процентов
2 года	+ 10% (24 месяца)
3 года	+ 15% (36 месяцев)
4 года	+ 25% (48 месяцев)
5 лет	+ 30% (60 месяцев)

Срок сдачи объекта — конец 2029 года.